本商品房预售合同所涵盖的主要条款如下所示，包括但不限于各当事人及其应预售房屋的详细资料、房屋的交易价格、相关款项的支付期限和地点、成交方式、各类违约状况下各方应承担的法律责任、关于争议解决方案的明确阐述、记录合同起效日期的相应条款、对于合同中断、终止、解除等情况的具体规定、合同变更权利的归属以及其它禁止性约定等各个环节。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。