若您购买的商铺未能按照约定退还租金，您有权向所属地区的司法部门提起诉讼，或与开发商进行私下协商解决。目前我国已明确禁止利用“售后返租”这种颇为奇葩的商业地产营销手段，不仅如此，房地产开发企业亦被禁止以售后包租甚至变相售后包租的形式销售尚未竣工的商品房屋。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。