针对"一房二卖"问题的解决途径如下:
1.在尚未交付的情况下,应当首先确保已进行产权登记的一方权益;
2.若涉及到双方均未办理预估登记且房屋亦未实际交付的情形,则应优先考虑已办理不动产预告登记的一方;
3.如果两份合同均未办理登记手续但已经签署,那么应当优先保障已实际占有该房产的一方;
4.在双方均未办理预告登记且房屋也未实际交付的情况下,应当优先保护已支付全部或大部分购房款的一方;
5.当涉及到两份合同先后签订并同时存在时,应当优先保障已实际交付房屋的一方,而对于尚未交付的房产,则应优先保障已进行产权登记的一方。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。