在房地产交易中，若出现买方违约行为，应注重双方公平公正且友好地进行协商解决；若协商无果，可寻求第三方机构或组织进行调解；若调解仍无法达成共识，则可依法向法院提起诉讼；若买卖双方曾签订过有效的仲裁协议，也可选择向相关仲裁机构提出仲裁申请。在此过程中，买方需承担相应的违约责任，并对因此给卖方造成的经济损失进行合理赔偿。若因买方违约行为导致合同目的无法实现，卖方有权依据法律规定，要求解除该份合同。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。