关于房产所有权争议的问题，可以采取以下四种不同的处理方式来寻求最佳的解决方案：和解、协商、仲裁以及司法诉讼。
首先，各方当事人应当本着公正公平并且互惠互利的原则，在确保自身权益得到充分保护的基础上，进行真诚且深入的私人协商，以期达到和解的目的；如果通过和解无法达成共识，那么可以考虑寻求具有公信力的第三方中介机构的协助，通过调解的方式来解决争端；倘若调解也无法取得预期效果，那么可以根据房屋销售合同中约定的相关条款，请求特定的专业机构进行仲裁审理；
然而，即使经过仲裁程序，各方仍然无法对裁决结果感到满意或者存在异议的话，那么就可以选择向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。