律师解析：
首先，根据法律规定，一旦其中一方违反了合同约定，便必须依照合同中的双倍返还定金的条款执行；若规定内有具体的违约条款，尚可将其纳入考虑范围内。
同时，值得注意的是，自定金交付之时起，定金合同即告正式生效。
其次，《中华人民共和国民法典》明确指出，在涉及房屋买卖交易过程中，若卖方在收取购房定金之后出现违约行为，则需严格按照定金罚则处理，即卖方须向买方双倍返还所收定金。
再者，关于定金的金额，通常情况下由双方当事人自行协商确定，但需确保其数额不超过标的物价值的百分之二十，否则超出部分将被视为无效。在此基础上，如若接受定金的一方发生违约行为，则需按约双倍返还定金；反之，若支付定金的一方违约，则无权要求对方返还定金。倘若对方拒绝履行上述义务，您有权通过法律途径维护自身权益。