当遇到购买房屋所缴纳的定金无法返还时，以下几种处理方式可供参考：
首先，卖方需要与买方就退还定金事宜进行友好磋商并寻求解决方案；
其次，双方亦可选择请求第三方机构（如消费者权益保护委员会）出面进行调解以达成妥善处理；
另外，买方也有权通过拨打12315投诉电话进行维权；
最后，若以上途径均未能奏效，买方还可向法院提起诉讼以维护自身合法权益。在此值得一提的是，购房定金通常是指作为购房合同一方的购房者，为了确保购房合同的顺利履行，而在签订购房合同之后、正式履行之前，向房地产开发商支付的一定金额的款项。购房定金不仅是保证购房合同得以履行的重要保障手段之一，同时也是一种明确约定购房违约责任的表现形式。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。