回购式商铺是被法律认可的一种经营模式，具体来说就是开发商将某个大型综合业态物业划分为若干个面积相对较小的独立产权商铺向各投资人销售。
此外，开发商还会与其签订一份出租协议，并答应在特定时期内由其自行管理、运营这些商铺，并且按照事先约定的日期将固定数额的租金转交给各位投资人。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。