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问题
83岁老人签购房定金合同有法律意义吗
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若父母代为签署购房定金合同,且满足以下所列几项法定有效要件,则该购房定金合同将被视为有效:首先,合同所涉当事人在签订合同时的意思表示均应真实、明确;其次,双方应当具备相应的民事行为能力以确保合同的合法生效;再者,合同条款内容不得违反国家法律法规及社会公共道德规范;此外,合同形式亦需符合相关法律规定;最后,还需满足其他法定有效要件。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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更新时间:2026/2/1 5:38:57