关于房屋逾期交付问题的处理策略：作为购房者而言，您理应积极履行相关催告义务，敦促开发商立即完成房屋的交付事宜，同时要求其对逾期期间所造成的额外损失给予合理补偿；如若在催告之后的第三个月仍然未能收到交房通知，并且开发商也无法提供合法合理的解释时，那么作为购房者的您便有权选择行使合同撤销权，向开发商追回已经支付的房款以及按照同期银行利率计算出的利息款项，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。