| 问题 | 返租商铺不网签是否合法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
返租式商铺的行为实际上并不符合相关法律法规。返租式商铺通常是指房地产开发商将一处商业物业按照一定规模进行划分，并将这些小面积产权店铺销售给各小的投资者或业主，在这过程中，他们会与每一位业主签署相应的返租协议，即承诺在某一特定的期限内，店铺将交由开发商负责整体运营管理，并且会按照事先约定的日期向每位业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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