当购置房产者遭遇了所谓的'一房二卖’纠纷之时，他们可以依据自身具体状况来选择协商和解、提交仲裁或诉诸法律程序以捍卫其合法权益。在此种困境中，购房者拥有诸多重要的权利，如请求撤销房屋买卖契约、追索已经支付的房款及相应的利息收益、要求赔偿经济损失等等。此外，他们还有权向出售方索取最高不超过已付购房款数额一倍的补偿金。然而，需要特别强调的是，如果出售人并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款及其对应的利息收益，并要求赔偿所遭受的损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。