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问题 延期交房有没有补偿款可以退
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于延期交房的问题,作为业主可以采取以下几种方式寻求法律救助:首先,业主可敦促开发商尽快交付房屋并承担相应的违约责任。具体来说,若遇此类事件,广大业主均有权依照合同中明示的条款向法院提起诉讼,以求得开发商尽早交付房产,同时需按照业主遭受的实际经济损失赔偿逾期交房的违约金。其次,业主亦拥有法定的合同撤销权。根据相关法律规定,若出卖方未能按时交付房屋,或者买受方未能及时支付购房款项,经过合理催告后的三个月内仍然无法履行义务,任何一方当事人都有权请求解除合同,除非双方另有特别约定。若因开发商资金链断裂等原因导致交房日期遥不可及,业主可依据法律或合同约定行使合同解除权,并要求开发商退还“购房款+利息+违约金”。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/5/16 18:50:21