关于房屋延迟交付之处理规定通常设定为不超过30至90个自然日的中短期期限。如若开发商未能在此期限前完成交房手续，则购房者有权主张退房，同时寻求退还所缴纳之订金，或者按照同期银行贷款利率向其支付所预付之购房款项的资金利息等权益。然而，若已于买卖合同中明确相关条款，其中规定开发商在延迟交房行为中所应承担的违约责任和赔偿标准时，则该合约应继续有效执行，即在上述合同约定的延迟期限内，购房者不得以开发商逾期交房为由，申请解除该份合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。