关于预售商品房纠纷的解决途径，主要包括以下几种方式：首先，若双方在合同中有明确约定，则应按照约定执行；其次，若未作具体约定，则应遵循协议优先原则；再次，若经协商仍无法达成共识，可考虑申请调解；如调解无果，可依法向法院提起诉讼；此外，若当事人之间存在有效的仲裁协议或仲裁条款，亦可选择向相关仲裁机构提出仲裁申请。值得注意的是，行为人有权不经调解直接提起诉讼或申请仲裁。最后，根据相关法律法规的规定，还可能存在其他解决途径。

《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。