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问题 杭州房产纠纷退房费用谁承担
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在起诉房地产开发商以请求退房的过程中,诉讼费用通常由败诉方承担,除非胜诉方主动表示愿自行承担此项开销。以下列举了几种购房合同可能存在的无效、撤销、无法通过按揭、延迟交付、房屋面积误差超过比例、房屋主体结构出现严重质量问题、开发商擅自改变规划设计、房屋套型与合同不符等情况,在这些情况下,购房者具有法定权利申请退房。然而,如果购房者并无充分合理的缘由,那么根据法律规定,其要求退房的诉讼请求未必会得到法庭的支持。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。第三十条第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的,应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。第三十一条经人民法院调解达成协议的案件,诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的,由人民法院决定。第三十二条依照本办法第九条第(一)项、第(二)项的规定应当交纳案件受理费的再审案件,诉讼费用由申请再审的当事人负担;双方当事人都申请再审的,诉讼费用依照本办法第二十九条的规定负担。原审诉讼费用的负担由人民法院根据诉讼费用负担原则重新确定。
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更新时间:2025/5/16 3:27:42