在处理房地产纠纷问题时，有四种有效的途径可供选择，分别为和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，当双方当事人愿意按照平等互利的原则，通过私人之间的对话来解决争端，则可达成和解协议。若在和解过程中遇到困难，未能达成满意的结果，可考虑寻求第三方协助进行调解与协商，以求找到公平合理的解决方案。其次，若经过友好的协商也无法达到预期目的，那么可以请求相关机构介入，进行公正的仲裁。仲裁仍不能解决问题的话，最终的解决办法便是向当地的司法机关提出诉讼申请。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。