若您所购置的房产存在着质量上的瑕疵或隐患，那么无疑这便是开发商未能履行其应尽义务的表现，您有权依法追究其相应的违约责任。针对房屋出现的塌陷等严重问题，如若仍有修复的可能性，您可尝试与开发商进行友好协商，请求他们对该问题进行及时有效的维修处理，以排除对您生活的潜在干扰；然而，若问题已经严重到无法修复的地步，您便有权依据相关法律法规，要求与开发商解除购房合同，并要求对方全额退还您已支付的房价款项，同时还需追究开发商的违约责任，要求他们依照合同约定向您支付相应的违约金，或者赔偿您因该问题而遭受的直接经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。