原文如下：逾期交房应不超过3个月之期。且需将因不可抗力而引发的延误时间予以排除在外，一旦超过双方预定的交房日期即刻算作违约。若超过该期限持续3个月以上，则购房者有权透过法律途径主张解除合同。然而，法律并未对此作出明确规定或当事人之间无相关约定时，在经过对方当事人的催告之后，解除权的行使期限可延长至3个月。若对方当事人并未进行催告，那么解除权的行使期限应自解除权产生之日起一年之内；如逾期仍未行使，则解除权将自动失效。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。