合同变更必须满足以下几个必要条件：首先，已经存在明确的合同关系。合同变更的实质在于对原有合同关系进行调整和改善，如果没有相应的原合同关系作为前提，那么就没有可以进行合同变更的基础。比如在合同因无效或者可撤销而被解除、效力待定的合同尚未得到追认等情况下，由于原本并不存在有效的合同关系，所以也就无法产生合同变更的效果。其次，合同内容必须发生显著的变化。这种变化可能涉及到诸多方面，如标的物的变更、数量的增减、品质的改变、价格或报酬的升降、履行期限的调整、履行地点的迁移、履行方式的转变、结算方式的更迭、附加条件的增加或删除、单纯债权转化为选择债权、担保责任的设立或解除、违约金的调整、利息的变动等等。第三，合同的变更必须遵循当事人之间的协议或者法律的直接规定以及法院的裁决，有时候也会依据形成权人的单方意思表示来实现。根据法律的直接规定进行合同变更时，其法律效果可以直接产生，无需经过法院的裁决或者当事人之间的协议。但是，如果合同的变更需要经过法院裁决程序，无论是撤销还是变更，都必须经过法院的审查和决定。当合同的变更基于形成权人的单方意思表示时，例如选择权人行使选择权，或者当事人一方促使合同发生变更，都属于此类情况。除了上述情况之外，其他所有类型的合同变更，都必须由当事人各方通过协商达成一致意见。最后，合同变更还必须符合法律规定的方式和程序。对于合同变更的法律要求，往往需要采用特定的方式和程序，当事人在协商变更合同时，有时候需要采用书面形式，但有时候并没有这样的强制性要求。在债务人违约导致合同变更的情况下，一般不会强求特定的方式。另外，如果法律、行政法规规定了变更合同需要办理审批、登记等手续的，则必须按照相关规定执行。

《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。