在房屋交易中，延期交付房产需承担相应法律责任。如果出现延期交房的情况，那么无疑将构成房屋买卖合同中的违约行为。关于这一问题，明确规定“有约从约”，即若违约行为并未约定明确的赔偿责任，则由违约方按照当事人实际所遭受的经济损失作为赔偿依据进行补偿。对于当事人一方未能按照合同约定履行其应尽的合同义务，或者在履行过程中未能达到并满足合同中所明确的要求和标准时，应当负有继续履行合同、采取有效补救措施以及向对方赔偿由此而产生的实际经济损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。