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问题 中介拿着购房定金可以退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在通过中介机构购买房产时,若符合特定的前提条件,定金仍有可能获得退还。首先,可以尝试与相关方进行友好协商;如协商无果,可考虑申请仲裁或向法院提起诉讼。在房屋买卖合同中,定金系购房者在签署正式合同之前所支付的预付款项。根据合同约定,如果买方按照约定履行义务,那么定金便可以抵扣购房款。反之,倘若卖方未按约行事以至于无法达成预期的合同目的,买方有权请求对方双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/5/8 22:58:23