在通常情况下，定金是仅仅提供给房地产开发企业的，并且并未正式签署房屋销售合同。若是购房者已经同房地产开发商签订了预购协议，并支付了购房定金，那么这个预订性质的合约仅仅起到保证将来能够顺利签署正式合同的作用，而作为购买房屋的最初阶段，合同更名则只需要解除原有合约之后，再签订新的合约即可，因此涉及到的更名手续相对较为简便易行。

《民法典》第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。