问题 | 延期2个月内交房赔多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付逾期之补偿标准的规定如下:在每延迟一个自然日内,卖方需按交易总价的千分五来赔偿给买家。然而,这并非一律不可变更;若违约金经由双方当事人自由协商达成一致共识的情况下,其比例亦可超越千分之五;且若调查证实违约金过高,则可通过法律诉讼程序请求予以适度降低。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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