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问题 开发商违约金延期交如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商对于违约金的支付事宜迟延不决,作为权益受损方的您可采取以下策略进行维权:(1)若在交易过程中有明确约定关于违约金等相关事项的,建议您先与开发商展开积极有效的沟通和协商,以寻求妥善解决方案;(2)若经协商后仍无法达成共识,您可考虑诉诸于人民法院,通过诉讼程序来维护自身合法权益,并请求法院依据事先约定或依法裁定开发商按约定标准给予赔偿;(3)若双方未能就违约金的金额、计算方法以及支付时间等关键条款达成明示合意的情况下,您还可请求法院根据相关法律法规予以公正裁判,以保障您的合法权益不受侵害。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/22 1:12:16