| 问题 | 期房遇到延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购买期房而遭遇逾期交房之情况时，购房者有权依照相关法律法规向开发商提出违约索赔。如若经过合法催告之后，开发商若在三个月的合理期限内仍未得到妥善解决，则享有解除合同权利的一方有权请求解除合同，除非双方在合同中有其他特殊约定。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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