| 问题 | 交房开发商不通知算违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若出卖人未能按时履行合同约定的交付房屋义务，则须依据彼此间协议约定承担相应的违约责任。如经出卖人催告后，在特定合理期间内仍无法依照约定完成房屋交付手续，则相关购房方有权作出决定，解除与出卖人之间签订的商品房买卖合同及其他相关协议，同时要求出卖方对因此种原因所造成的经济损失进行赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 |
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