依据相关法律法规，如未能在规定期限内交付房屋，则自交房日期次日起算违约款项的补偿费；且根据违约程度及时间长短不同，买卖双方应承担相应的责任与义务。具体合约条款如下所示：
1.若逾期时间未满60天，则由开发企业向购买方每天支付已支付的房价款的万分之三作为违约金，直至逾期满60天为止。
2.若逾期时间达到或超过60天，购买方有权选择是否终止购销合同。在此种情形下，一旦确定解除购销合同，开发企业应当自收到合同解除通知之日起60日内全面退还购买方所有购房款项，并且仍须依照逾期超过60天的标准支付违约金。
然而，购买方同样拥有继续履行原定合同义务的权利，只需开发商付出更为严格的违约金后果即可，即每日按照房价款的万分之五作为未按时交付房屋的相应代价。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。