针对房屋买卖合同产生争议时的处理途径主要包括了四种策略：谈判协商、平和调停、公正仲裁以及严谨诉讼。首先，第一个选项便是顺利谈判协商。这是在朋友式的互动中，通过彼此充分沟通与耐心商谈来解决纷争，无疑成为最理想的策略。其次，当协商无果，彼此态度僵化，无法取得共识之时，合同方有权请求相关机构介入调停。例如，若一方或双方属于国有企业，他们可向上级主管部门提出调解请求，上级部门便会依据公平原则，顺次理清事端，而非采取行政手段直接干涉。此外，合同方还可以选择求助于合同管理机关、仲裁机构或者法官庭，以求达到和解之目的。再者，当以上方法都无法奏效，协商与调解又都被拒绝接受时，那么依照合同中所拟定的仲裁条款或是在纷争发生之后所达成的仲裁协议，合同方即可向仲裁机构提起仲裁诉讼。而最后一道防线，若是合同中并未设定仲裁条款，事后亦未能达成任何仲裁协议，那么一旦出现合同纠纷，合同方仍可诉诸法律程序，寻求司法途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。