房屋买卖合同所引发的纷争处理途径主要可以通过以下四种形式来解决：即协商制度，调解机制，仲裁程序和诉讼程序。1、协商制度:合同双方在保持友好互信的原则上，立足商谈沟通来妥善化解矛盾，这种方式无疑是最为理想且实用的。2、调解机制：若双方无法就关键问题达成共识，进而寻求妥协，那么可以请求相关机构进行协调处置。比如,若其中一方或者双方均属于国有性质的组织，则可以向其所属的上级部门提出调解要求。而上级部门应当依据公正的原则来明辨是非，协助仲裁，而非直接介入行政干预之中。此外，当事人也可选择寻求房产交易管理机关、仲裁委员会、初审法院等权威机构提供调解服务。3、仲裁程序：若合同各方经过协商仍然难以达成一致，又不愿意接受调解，唯一可采取的方式便是遵循早已约定的仲裁条款来处理争议；倘若双方原先并未约定任何仲裁条文，或者争议产生之后亦未能签订任何仲裁协议，此时的解决方式只能是依法向法院提起诉讼，以期得到司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。