问题 | 房产证涨价纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
(1)诚然,为了妥善地解决争议与纠纷,双方重视平等自愿的互动交流,本着互谅互让之精神,締结和解协议以化解矛盾纷争。(2)针对有权限及利害关系方认为不动产登记簿记载信息有误之处,可向相关机构提交更正登记请求。然而若其中登记的权利人不倾向批准更正请求,则利害关系方可提出异议登记的要求。(3)经过认真审理其后,侵权方依照法律规定向人民法院提起诉讼,由法庭根据既定程序进行审理,作出的判决和裁定将会对纠纷的最终解决产生重大影响。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。 人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《中华人民共和国民法典》第二百二十条 【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。 |
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