| 问题 | 房地产虚假宣传是学区房如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
因开发商家违反权益所涉领域或具体情况的差异性，其应负担的赔偿可分为以下三种类型：民事赔偿、行政赔偿以及刑事赔偿。首先，让我们来看民事赔偿方面。假如某些开发商在经营过程中违反了相关法律规章制度，他们可能会面临基于虚假宣传的起诉。在这种情况下，这些开发商必须尊重和遵守相关法律，负起相应的民事责任，并且有义务采取实际行动来弥补自己所造成的过错，其中包括给予消费者现金补偿，公开道歉等等。在此基础上，若由于同行业其他开发商的虚假宣传行为导致自身利益受损的情况发生，那么作为受害方的开发商同样有权向当地人民法院提起诉讼，以获得公平合理的解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国广告法》第五十六条违反本法规定，发布虚假广告，欺骗、误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者可以要求广告经营者、广告发布者先行赔偿
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