在购买二手住房时，未满两年的交易往往需要支付多项税费。这些费用主要包括如下几个部分：
首先是增值税，这大概占到住房总价的5.5%左右；
其次是个人所得税，它可能采用两种计征方式，即根据房屋售价的差额征收20%和直接按照房价的1%进行收取；
最后是契税，根据不同户型划分梯度，90平米以下的房子需支付房价的1%，90至144平米区间的支付1.5%，而超过144平米则需支付房价的3%。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，房产税的具体税率依据房地产价值或租金收入进行确定。
其中，依照房地产价值计算的，适用1.2%的税率;而按照租赁收入计算的,税率为12%。

《个人所得税法》
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。