老人若想把房子给子女，常见有以下几种较为合适的方式：
1.赠与：
特点：这种方式最大的优势在于能够即时办理房产过户手续。
一旦完成相关程序，子女便能迅速且合法地取得房屋的所有权，可直接对房屋进行处置，如居住、出租等。
流程：首先，老人需要和子女一同签订赠与合同，在合同中明确赠与的相关事宜。
之后，双方需共同前往房产管理部门，按照工作人员的指引，提交相关资料，经过审核等一系列程序后，便可办理过户手续。
在此过程中，需要按照规定缴纳一定的相关税费。
2.买卖：
特点：它是通过正常的房屋买卖程序来完成房产的转移。
整个过程相对清晰明确，各个环节都有相应的规范和标准。
流程：老人与子女双方要签订正规的房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。
随后，按照规定缴纳相应的税费，再前往房产管理部门办理过户手续。
这种方式的好处是，对于日后子女再次交易该房屋时，可能税负相对较低。
3.遗嘱继承：
特点：老人可以通过遗嘱的形式，明确指定房屋由特定的子女继承，遗嘱在老人去世后才会生效。
流程：老人既可以选择自书遗嘱，按照法律规定的格式和要求，亲自书写遗嘱内容；也可以前往公证机构办理公证遗嘱，以增强遗嘱的法律效力。
遗嘱继承能够充分体现老人的意愿，但在老人在世期间，房屋的所有权不会发生转移。
老人应结合自身及家庭的实际情况，谨慎选择合适的方式。

案情回顾:

小朱老人欲将房子给子女，考虑赠与、买卖和遗嘱继承三种方式。小朱想尽快过户给子女便选择赠与，但子女担心日后出售税费高；若选买卖，虽交易规范但当下需缴纳较多税费；选遗嘱继承，又怕老人去世前情况有变。

案情分析:

1、若选择赠与，虽能即时过户，子女能迅速取得所有权并处置房屋，但后续子女再出售可能面临较高税负。
2、采用买卖方式，过程清晰规范，日后子女再次交易税负可能较低，但当下买卖双方需按规定缴纳一定税费。
3、遗嘱继承能体现老人意愿，但在老人在世时房屋所有权不转移，存在一定不确定性。