农村房产是否算财产性收入，要根据具体情况来分析，以下为你详细阐述：
一、房产自住情况
当农村房产用于农户自身居住时，它主要是为了满足农户的居住需求，这种情况下通常不能算作财产性收入。
财产性收入，简单来说，是通过资本、技术和管理等要素参与社会生产和生活活动而产生的收入。
而自住房产主要是为居住者提供生活空间，并没有在市场上进行交易或产生直接的经济收益。
就好比自家盖了房子自己住，没有通过房子获取额外的金钱收入，所以这种情况下农村房产不算财产性收入。
二、房产出租或其他收益情况
若农户将农村房产出租给他人居住，比如租给外来务工人员作为住所，或者将其用于经营活动，像租给商户开小商店等，从而获得租金收入；又或者在符合相关规定的情况下，对房产进行其他经营性利用，比如将部分房屋改造成农家乐并取得收益。
在这些情况下，农村房产就产生了经济收益，这种收益是通过房产这一财产获取的，符合财产性收入的定义，因此，此时农村房产所产生的收入就属于财产性收入。

案情回顾:

小朱在农村有一处房产。一开始小朱自己居住，后来小胡提出想租下该房产开小商店，小朱犹豫是否出租，争议点在于若出租就会涉及房产是否算财产性收入问题，最后小朱决定出租给小胡并收取租金。

案情分析:

1、在小朱自住农村房产阶段，该房产主要满足其居住需求，未在市场交易或产生直接经济收益，就如同普通自住房，没有通过房子获取额外金钱收入，此时不算财产性收入。
2、当小朱将房产出租给小胡用于经营活动并收取租金后，房产产生了经济收益，这种收益是通过房产这一财产获取的，符合财产性收入的定义，此时该农村房产所产生的收入属于财产性收入。