房子过不了户是一个让人头疼的问题，解决办法要依据具体原因来定，以下是几种常见情况及对应的解决方法：
1.产权纠纷：
当房屋存在产权争议时，过户就会受到阻碍。
这种情况下，首先可以尝试协商解决，买卖双方心平气和地坐下来，梳理清楚争议的焦点，看看能否达成一致意见。
若协商无果，还可以寻求相关部门的调解，借助第三方的力量来化解矛盾。
若调解也不行，仲裁或诉讼就是最后的途径了。
通过法律手段，明确房屋的真实产权归属。
只有在产权明晰后，才能够顺利办理过户手续。
2.材料缺失：
办理过户需要一系列的材料，如房产证、土地证等。
要是缺少这些必要材料，就得先补齐。
例如房产证不小心遗失了，不要慌张，可按照相关规定，准备好所需资料，向有关部门申请补办。
等材料齐全了，过户也就没有障碍了。
3.政策限制：
有时候，当地的房地产政策会对房屋过户有所限制。
遇到这种情况，要密切关注政策的变化。
那就耐心等待，等到符合政策要求时，再去办理过户手续。
4.抵押查封：
若房屋存在抵押或被司法查封等状况，必须先解除这些限制状态。
像有贷款抵押的房屋，要先还清贷款，解除抵押；因法律纠纷被查封的，要履行相应的法律义务，待查封解除后，方可办理过户。

案情回顾:

小朱欲购买小李的房子，却遭遇过户难题。争议点在于房子存在产权纠纷，小李与小胡对房屋产权归属有异议，且过户材料中房产证遗失，同时当地有限购政策，小李还因债务纠纷致房屋被查封。

案情分析:

1、针对产权纠纷，小朱和小李应先协商，梳理争议焦点，若协商不成可寻求相关部门调解，再不行就通过仲裁或诉讼明确产权归属。
2、对于材料缺失问题，应按规定准备资料补办房产证，补齐材料。
3、面对政策限制，需关注政策变化，等符合要求再办理。
4、房屋存在抵押查封状况时，要先还清贷款解除抵押，履行法律义务解除查封，之后才能过户。