通常来讲，卖房这个行为是需要共有人表示同意的。
那什么是共有房屋呢？它指的是由两个或者两个以上的人一同拥有的房屋。
依据《中华人民共和国民法典》，当要对共有的不动产或者动产进行处分，像把它卖掉，或者对其进行重大修缮，又或者变更它的性质以及用途的时候，一般应当经过占份额三分之二以上的按份共有人的同意，要是全体共同共有人都同意那就更好，当然，除非共有人之间事先有另外的约定。
打个比方说，对于按份共有的房屋，如果其中一个按份共有人想要出售这房子，那他就得获得占份额三分之二以上的其他按份共有人的同意才行；而对于共同共有房屋，那就必须得全体共同共有人都同意才行。
要是没有获得共有人的同意就擅自去卖房，那很可能就会引发合同无效这样的法律后果。
所以，在卖房这件事情上，共有人的同意可是非常重要的。

案情回顾:

小朱和小李共同共有一套房屋。小朱未告知小李，私自与小胡签订卖房合同。小李知晓后表示反对，认为小朱无权单独卖房，小胡则认为自己已签订合同，交易应继续，由此产生争议。

案情分析:

1、该房屋为小朱和小李共同共有，依据民法典规定，共同共有房屋的处分需全体共有人同意。
2、小朱未经小李同意卖房，此行为不符合法律规定，小朱与小胡签订的卖房合同可能因无权处分而无效。