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问题 卖房银行放款后多久收到
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
通常来讲,银行完成放款动作之后,卖方拿到款项大概需要3到5个工作日的时间。
这里面,由于银行内部有着不同的流程,以及资金清算等诸多因素的影响,所以具体的到账时间其实是会有差别的。
当银行放款后,资金会首先进入专门的监管账户。
这个监管账户就像是一个中间环节,它会对资金进行暂时的保管。
只有等一系列相关的手续都顺利完成,并且完全符合规定要求了,才会把款项从监管账户划转至卖方的账户中。
要是在规定的时间范围内,卖方却一直没有收到款项,这时候就可以赶紧联系银行的客服人员。
通过与客服沟通,能够了解到款项具体的去向以及处理的进度情况。
另外,卖方也可以要求中介机构帮忙跟进这件事情,让中介机构利用他们的专业经验和渠道,去确保交易资金的安全,并且促使款项能够及时地到达卖方的账户。
总之,卖方在这个过程中一定要保持足够的耐心,不能着急。
同时,要及时地与银行、中介等相关各方进行有效的沟通,只有这样,才能够更好地保障自身的合法权益。

案情回顾:

小朱将房屋卖给小李,银行完成放款,但超过5个工作日小李仍未收到款项。小朱联系银行客服询问款项去向与进度无果,小朱又让中介小胡帮忙跟进,小胡称银行称在走流程,但小朱认为已超时,怀疑银行或有违规操作,双方产生争议。

案情分析:

1、按照正常流程,银行放款后35个工作日应到账,若未到账,银行有义务告知原因。
2、小朱有权让中介小胡跟进,小胡应积极协助,若银行存在故意拖延或违规操作,小朱可依法维护权益。
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更新时间:2025/5/19 20:54:08