在进行不动产相关事务时，需要准备以下几类材料：
1.登记申请书：这是办理不动产过户的重要文件之一，需详细填写相关信息，确保登记的准确性和完整性。
2.申请人身份证明：包括申请人的身份证、护照等有效证件，用于证明申请人的身份和资格。
3.不动产权属证书：它是证明不动产所有权的关键凭证，如房产证、土地证等，上面记载了不动产的基本信息和权属情况。
4.买卖合同：若不动产是通过买卖方式进行过户，就需要提供买卖合同，明确买卖双方的权利和义务，以及交易的价格等细节。
5.依法应当缴纳的税费的缴纳凭证：包括契税、印花税等各种税费的缴纳证明，确保过户过程中的税费缴纳合规。
6.其他必要材料，如公证书、生效的法律文书等：不同类型的不动产过户可能有额外要求。
比如继承不动产时，需提供死亡证明和遗嘱，以证明继承人的合法身份和继承关系；受赠不动产则需提供赠与合同等。
此外，不动产所在地的不动产登记机构可能会根据具体情况要求补充其他材料。
为了确保不动产过户顺利进行，建议在办理手续前，提前咨询当地的不动产登记机构，了解详细的材料要求和办理流程。
这样可以避免因材料不全或流程不熟悉而导致的延误和麻烦，保障过户过程的顺利进行。

案情回顾:

小朱欲将自己的房产过户给小李，在准备材料过程中，小朱认为只需提供不动产权属证书和买卖合同就行，小李则认为还应准备登记申请书、身份证明及税费缴纳凭证等。双方就办理房产过户究竟需准备哪些材料产生争议。

案情分析:

1、登记申请书是必要材料，它能确保登记信息准确完整，小朱应按要求详细填写相关内容。
2、申请人身份证明不可或缺，能证明双方身份和资格，小朱和小李都需提供有效证件。
3、不动产权属证书作为所有权关键凭证，必须提供，以明确房产基本信息和权属。
4、因是买卖过户，买卖合同需明确双方权利义务及价格等细节。
5、依法缴纳税费的凭证要准备好，保证税费缴纳合规。
6、若有其他特殊情况，还需按要求补充相应材料。