问题 | 申请购房贷款被拒交的首付能不能要回来 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
房贷被拒以后,首款可以全退,不过这需要客户与开发商协商,如果是因为开发商的原因导致房贷被拒,客户不仅仅可以退回全部的首付款,还可以追究开发商的违约责任。不过如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒,想退回全部的首付款就有难度了,因为开发商也会根据购房合同来追究客户的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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