| 问题 | 卖贷款房需要先还清贷款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
不是的。
律师解析：
不是的。
贷款款可以买卖，但是不能办理过户手续，需要还清贷款之后才能办理过户登记，，在此期间的房屋买卖合同不发生效力。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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