围绕物业管理公司的设立所需具备的各项条件，主要包括以下几个方面：
首先，该公司必须持有或受托负责管理一定规模的建筑物面积；
其次，需具有依法获得的规范性公司命名，在取得地名预先审核批准后，向本地商业工商行政部门提交正式的名为注册申请资料，同时在相应银行开户，并完成税务部门的注册备案工作；
再次，企业负责人需持有所属建设部颁发的物业管理企业经理相应资质证书，且企业团队成员不得低于五名成员。除此之外，还需要建立并完善包括服务管理制度在内的各项企业规章制度及相关执行标准，确保为客户提供高质量的服务。

《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。