办理假购房合同来获取贷款这种行为属于欺诈范畴。
要是被查出来，那后果可着实严重。
从民事方面来讲，贷款合同会被判定为无效，这就意味着借款人得把已经拿到手的贷款以及相应的利息都返还回去，而且银行还有权要求借款人对因欺诈行为所导致的损失进行赔偿。
从刑事角度而言，要是情节较为严重的话，那就可能构成贷款诈骗罪啦。
届时，借款人将会面临三年以下的有期徒刑或者拘役，同时还得处以罚金；
要是数额巨大或者存在其他严重情节，那刑期就会在三年以上七年以下，并且同样要处罚金；
要是数额特别巨大或者有其他特别严重的情节，那可就严重了，得处七年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还得处罚金或者没收财产。
因此，大家一定不能为了能弄到贷款就去办理假的购房合同，一定要通过合法的途径去解决资金需求方面的问题，千万不要因一时的贪念而走上违法犯罪的道路，否则后悔莫及。