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问题 征地协议的生效要件是什么,需满足哪些条件
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
关于征地协议的生效条件,我们可以归纳出以下几个方面的内容:
首先,作为签订协议的个体必须具备相应的民事行为能力;
其次,要确保相关补偿方案,如补偿金额以及支付期限等关键性条款的规定合法且公正合理;
再次,是保证协议体现的是完全真实的当事人意愿等多个要素。
此外,涉及到征地协议的各项附件也同样需要得到关注与理解:
首先,便是征地告知书这一环节。
顾名思义,其目的在于在征地报批的前期阶段,把预定的征用土地所在之处及其预定功能、位置、补偿金额以及安置途径等信息,以书面的形式通告给广大农民朋友们。
接着,是土地现状调查确认书部分。
在现实操作中,国土资源局会对拟定征收土地的具体位置、类型、面积等关键数据进行详细描述并通知农民知情,同时还需农民亲自签署确认书。
为了确保事情的透明化,对于需要听证的群体,要按照既定的规程和要求,稳妥地组织实施听证工作。
最后,应当提到的是征地公告这个关键环节。
这意味着用于公示的正式文件会及时地向社会公布,以便公众随时可查证了解相关信息。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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更新时间:2025/5/17 10:02:55