问题 | 30万的房子拆迁能补多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在进行房产拆迁时,通常会给予受影响方从十余万元至数拾万元的补偿款。具体金额可结合各项补偿项目加以计算。
此外,受偿者有权自主选取货币赔偿方式或房屋所有权置换方式。就被征收的非商业性房屋而言,其价值补偿不可低于相关的房屋征收决策公告颁布日当天,该被征房屋所处地理位置相当于房地产市场价格。而这一价值可由具有房地产估价资质的机构予以评估并最终确定。此外,被征收房屋的附属物价值,则须由双方按照各自的房屋合法建筑面积,平均每平方米最上限为360元,国有及集体所有性质的房屋(国有房屋特指国有土地上的国家机关、社团组织或企业、事业单位以国有资产购得的房屋),其合法建筑面积每平方米的最高值为160元的标准进行商定。对于确实属于特殊情况的类别,也可寻求房地产估价机构进行评估以确定相应补偿金额。 至于燃气设施的安装以及集中供热方面,则需要按照市燃气和热力部门规定的标准实施。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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