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问题 房屋抵押还不上贷款怎么办
分类 金融保险-银行纠纷
解答
律师解析:
关于房屋抵押后无法偿付贷款的事宜,通常情况下,银行方面会首先提请进行催缴。
若在催缴无效的情况下,仍然未能如期履约,银行有权向司法机构提出诉讼申请,请求运用法律程序强制执行并拍卖该抵押财产以图偿清贷款债务。
在此期间及此后,此举都有可能对阁下的个人信用档案留下不良记载。
因此我们强烈建议您在遇到此类还款困境之时,尽早就与所涉银行开展详尽沟通,积极尝试磋商制定出全新的还款计划或者寻找其他妥善之策。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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更新时间:2025/5/8 17:10:14