| 问题 | 担保抵押过期怎样申请解除扺押 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、担保抵押过期怎样申请解除扺押 担保抵押过期，抵押过期后要解除质押的，可以向抵押登记部门提出申请，提供债务消灭、身份证明等的材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记： （一）主债权消灭； （二）抵押权已经实现； （三）抵押权人放弃抵押权； （四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保物权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。 二、抵押权顺位的意义是什么 抵押权的顺位，即抵押权之间的相互关系，是指数个抵押权并存于同一抵押物上时，各抵押权存在着优先顺序。 先顺位抵押权担保的债权较后顺位的抵押权所担保的债权，可以优先受偿。 可见，这种顺位是一种利益，甚至是一种权利，一般称为顺位权。 顺位权是一种独立的民事权益，一方面，顺位及其权利可以单独转让、放弃、变更，另一方面，当顺位权被不法侵害时会成立侵权责任。 抵押权的顺位及其权利是独立的，其不同于物的返还原物请求权、排除妨害请求权、消除危险请求权，这些物权请求权不可以脱离物权本体单独转让。 但是顺位及其权利的独立性是相对的，其与抵押权息息相关、密切联系。 当抵押权消失时，顺位及其权利没有单独存在的必要。 只有把顺位和其权利与抵押权联系在一起，进而将抵押权及其顺位与被担保债权结合起来，才可以计算损害赔偿的数额。 小编对此问题的回答如上，在我国法律中规定了如果在担保抵押合同过期后，抵押过期后要解除质押的，可以向抵押登记部门提出申请，提供债务消灭、身份证明等的材料。 具体的规定如上。 |
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