| 问题 | 拆迁纠纷找律师划算吗？ |
| 分类 | 诉讼仲裁-治安管理 |
| 解答 |
一、拆迁纠纷找律师划算吗? 1、拆迁纠纷找律师不一定划算 找拆迁律师打官司不一定能提高拆迁补偿。提高拆迁补偿被拆迁人可以就补偿数额进行合理范围内的协商沟通、根据评估价与市价申请适当提高，沟通未果可以交由同级征收拆迁管理部门裁决，裁决未果可以依法提起行政诉讼。 2、拆迁纠纷律师费一般由提出委托请求的纠纷当事人自行支付。 (1)律师费由聘请律师的一方出。如果是合同纠纷的，双方可在合同中明确约定律师费由败诉方承担。根据合同自由原则，只要双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。 (2)如果是违法强拆律师费是可以要求政府或者过错方承担费用的。在我国的拆迁的征收补偿的规定中，如果是我国的拆迁户的房屋被有关部门非法强拆后，拆迁户还能聘请专业律师助自己有效启动法律程序，获取合理补偿，还可以提出支付合理的律师费用，保护自身权益。 二、请律师拆迁补偿能提高多少? 1、请律师处理拆迁纠纷，可能会多获得几十万元的补偿金，但者不是一定的。 当事人对房屋拆迁补偿不满足提起诉讼的，委托拆迁律师处理案件是有帮助的，但能不能提高拆迁补偿标准，要依据具体的情况而定。 2、拆迁过程中律师的作用有: (1)律师可以提供专业的维权指导，使被拆迁人处于主动的地位。 (2)律师可以帮助被拆迁人进行拆迁项目调查。律师通过到相关部]的调查,能够明确拆迁行为是否合法，这样有助于帮助被拆迁人进行维权。 (3)律师可以参与到房屋评估当中。 (4)律师可以参与到行政裁决和协商谈判当中，帮助被拆迁人争取更公平的补偿。 (5)遇到不公平的拆迁情况，律师可以代理行政复议和诉讼。 律师责任:维护当事人的合法权益，维护法律的正确实施，维护社会的公正。 法定义务:律师在工作过程中所应履行的义务和对法律行为的遵守。法律顾问对于不愿意在工作过程中知晓的客户或其他不愿意透露的信息和信息，应当保密。 三、发生拆迁纠纷找律师有用吗? 1、发生拆迁纠纷找律师有用。 因为拆迁侵犯了自己的相应权利，可以有很多的方式进行维权。但是诉讼的方式是效果最明显的，也是最彻底的。但是想要在诉讼中获胜的话，请一个有经验的律师对维护自己的合法权利也是非常的有帮助的。 2、房屋拆迁维权律师的注意事项 (1)首先弄清楚是商业开发还是公益用地。 一般开发商都是打着公益用地的旗号，如果不经过复议就掌握不了开发商的证据(商业开发)他们可能公告里说是公益用地，实际上是商业开发，回迁安置和商业开发国家征收的税率不一样。 (2)开发商和自己签订的协议。 一定要看仔细，应该说按照规定都由省里面统一监制的《房屋产权调换协议书》，这份协议上开发商有可能准备好几种，每个人都不一样，所以一定要注意，有可能增删，所以要仔细逐条的对照，有可能差一句话或者一个字，都是一字“千金”，如果出现“期房的建筑面积及面积发生变动的处理、计价方式及总价款、房屋交付等内容双方另行签订《商品房买卖销售合同》”，这几个另行签订就关系到的“身家性命”了，如果等分配房子时就得听人家宰割了，，协议是要经过公证的才有效，要仔细每个字的，每一条的对照，千万不能在忙乱的现场签协议，或为了奖励补偿的区区几千元钱，丢了太大的利益。 (3)要掌握开发商的预算计划。 这个也可以从经过政府复议的人手里搜集到，可能是经过复议的人手里也要不到这样的证据，因为有权利去查阅，没有权利去复印，查阅时要认真记忆，最好是按照原本格式抄写下来，这些非常重要，然后就能看到开发商的很多证据是否齐全，是否违纪违法。 委托律师处理拆迁纠纷无疑可以给自己带来一些帮助，但并不一定可以获得更多的拆迁补偿金。再者委托律师是需要支付律师费的。如果对拆迁纠纷找律师划算吗存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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