| 问题 | 开发商交房被延期怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、开发商交房被延期怎么办 针对不同情况，我们有不同的策略进行应对：若属正常状况下的延误交房，那么，作为购房者的您，可以给予开发商一定的期限，以便其能够有效地完成房屋交付工作。 之后，只要耐心等待一段时间，便可顺利进行房屋验收流程；然而，若是非正常原因导致的延期交房，那么，您作为购房者，便有权采取相应的维权措施。 首先，您可以尝试与开发商进行友好协商，以寻求妥善解决方案。 其次，您也可以选择向消费者协会进行投诉，让他们介入协调处理。 此外，您还可以向当地房地产管理部门反映相关问题，请求他们协助解决。 最后，如果上述途径均无法解决问题，您作为购房者，便有权向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。 《民法典》第565条 对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 二、开发商一房两卖怎么办 开发商一房两卖有效合同的当事人有权要求开发商履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求开发商返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“开发商交房被延期怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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