| 问题 | 拆迁不合理怎样维权 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、拆迁不合理怎样维权 在面临房屋拆迁问题时，首要考虑的便是与拆迁方进行友好协商，相较于其他途径而言，这类方法简便易行，且能够最大程度地节约双方的宝贵时间。 同时，值得我们关注的是，在展开谈判前，作为被拆迁方，您务必对自身所遭遇的难题及其相关法规政策有充分的理解和掌握，以确保您在协商过程中有足够稳固的立足点。 若协商无果，则可能需要通过法律途径予以解决。在此过程中，拆迁方如认为自身获得的补偿并不合理，可自收到结果之日起60日内向政府提出行政复议申请。倘若对最终的行政复议裁决仍持有异议，便需向当地法院提交行政诉讼请求，通过司法程序进一步寻求解决方案。 然而，请注意，向法院提起行政诉讼的时效应控制在六个月内。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 二、拆迁不合理怎样维权 在此第一步中，我们建议您尝试与负责拆迁事务的相关单位展开协商对话，这是一个简洁高效的解决途径，可以最大程度地节约双方在处理过程中的宝贵时间。 若协商未能取得满意的成果，那么您可能必须寻求法律途径以获得公正的解决方案。 在遇到拆迁方提出对所接受的赔偿标准感到不满时，您有权力在收到此项决定的次日起60天内向上一级行政机关申请行政复议，然而，如果对最终的行政复议答案仍持异议，您便需向当地法院提交行政诉讼，通过法律程序去推进并解决这个问题。 《城市房屋拆迁管理条例》第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。 |
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